🌾 FAZENDA À VENDA NO PARANÁ – EXCELENTE OPORTUNIDADE 🌾

📍 Jaguariaíva/PR – apenas 19 km do centro, com fácil acesso

📐 Área total: 137 alqueires

🌱 Área produtiva:

✔️ 64 alqueires de lavoura (atualmente arrendados)

✔️ Possibilidade de abertura de mais áreas para lavoura

✔️ Propriedade totalmente destocada

💧 Infraestrutura hídrica completa:

✔️ Nascentes na propriedade

✔️ Poço artesiano

✔️ Água em abundância

🏗️ Benfeitorias:

✔️ Mangueira com tronco e balança (necessita reparos)

✔️ Barracão de zinco com piso em alvenaria

✔️ Cocho coberto

✔️ Cercas de divisa (necessitam reparos)

🏡 Casa sede em alvenaria:

✔️ 3 quartos

✔️ 2 banheiros

✔️ Cozinha

✔️ Garagem coberta com churrasqueira

⚡ Outros diferenciais:

✔️ Energia elétrica

✔️ Sinal de telefonia móvel próximo à sede

✔️ Ideal para lavoura e pecuária

✔️ Georreferenciamento executado (pendente apenas registro)

💰 Valor: R$ 35.000.000,00

📲 Mais informações:

WhatsApp (42) 99802-7542

👤 Iansen – Corretor de Imóveis

📄 CRECI F 19036

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